西電科技園

租金:¥48元/m2/月

雁塔-太白南路

開間面積:m2

地上:0層, 地下:0層

空調類型:

客梯 :2 部 ,貨梯: 0 部

大樓圖庫

大樓簡介

  • 項目地址:

    雁塔區博文路與科創路交匯處

  • 開發商:

    西安電子科技大學科技園有限責任公司

  • 物業公司:

  • 交房時間:

    0000-00-00

  • 物業類型:

    寫字樓

  • 標準層面積:

    m2

  • 車位數量:

    總車位:538個 ,地下:268個 , 地上:270個

  • 車位租金:

    月租金:0元 , 時租金:0元

  • 物業費:

    0元/m2/月

  • 通訊服務商:

  • 入駐企業:

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  • 地鐵線路:

    3號線

  • 供暖形式:

  • 空調開放時長:

  • 衛生間:

項目簡介:

  西電科技園占地116.744畝,其中工業地約102畝,用地年限50年,住宅用地約14畝,用地年限70年。總規劃建筑面積12萬平方米,投資規模3.3億元人民幣。園區主要單位建筑有:智能大廈、研發中心、電子商貿、孵化中心、專家公寓等。

  園區內建筑密度為25.5%,建筑容積率為1.63,綠化率30.1%,園區內總停車泊位538輛(其中地上270輛,地下268輛)。

  其中一期工程占產業用地約50畝,規劃建筑面積4.5萬平方米,功能上分為研發中心、電子商貿、孵化中心三部分,二期占地64畝。

  園區內建筑密度為25.5%,建筑容積率僅為1.63,綠化率高達31.4%,環境優良、綠草如茵。

  270輛地上停車位合理地分布在園區各處,268輛地下停車位集中在智能大廈和電子商貿的地下室內,雙層立體停車設備,智能化程序管理。園區內總停車泊位高達538輛。

  1、園區規劃

  “西電科技園”工程屬綜合辦公樓群,工程建設地點位于西安市高新區科創路、博文路交匯處,整個占地面積為67855平方米,南北約270米,東西約為250米,基地西南北三側為高新區次要干道,園區內包括研發中心(A、B棟)、電子商貿、孵化中心、智能大廈、培訓中心及配套設施等。

  2、平面布置

  西電科技園共分六部分。分別是基地北側沿科創路的二十四層智能大廈;西側沿博文路三層電子商貿和七層研發中心樓群,南側沿規劃路為兩棟22層專家公寓及一層配套設施;基地中央為六層孵化中心;西安電子科技大學科技園項目一期工程為電子商貿樓、孵化中心、研發中心A、B棟,其中電子商貿為4層(含地下)混凝土框架結構,總建筑面積為13940.9m2,其中1-3層:8283.4㎡,展示:1479.95㎡,地下室:4177.55㎡,中間為通廊,一至二層兩側為可自由劃分的店鋪。三層為和研發中心聯通的大開間辦公區。其本柱網尺寸為7.8×8.6m,一層層高為4.2m,二層層高為3.9m,三層層高為3.6m,每層3個樓梯、3個廁所、天然氣入戶。

  孵化中心為5層混凝土框架結構(局部6層),總建筑面積16268㎡,其中展示廳:1173㎡,標準層:2516㎡,一層層高:5.1m,2-6層層高:3.6m,每層2部電梯、3個樓梯、兩個廁所。平面為弧型,北側為5層,南側為6層,內部空間可靈活分割,并在端部設計了產品展示廳。

  研發中心為7層混凝土框架結構,分A、B棟,其中A棟建筑面積為6270.2㎡,1-5層每層面積為963㎡,6層面積為804㎡,7層面積為570㎡;B棟建筑面積為8603㎡,1層建筑面積1327㎡,2-5層每層面積為5309㎡,6層面積1059㎡,7層面積為825㎡。A、B兩棟樓共性:1層層高4.5m,其他層層高3.6m,每層1部電梯,2個樓梯,1個廁所。其本柱網尺寸為8.4×6.0m,內部采用輕質隔墻,可靈活分割使用。

交通配套

  • 地圖

  • 公交

  • 地鐵

  • 酒店

  • 銀行

  • 餐飲

西電科技園

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物業等級:

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